房地产代理销售合同

时间:2024-02-17 19:49:19
房地产代理销售合同

房地产代理销售合同

随着人们对法律的了解日益加深,合同的地位越来越不容忽视,它可以保护民事法律关系。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编收集整理的房地产代理销售合同,希望能够帮助到大家。

房地产代理销售合同1

甲方:

地址:

乙方:房地产中介代理有限公司

地址:

甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。

第一条 合作方式和范围

甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在 兴建的 项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计 平方米。

第二条 合作期限

1.本合同代理期限为 个月,自 年 月 日至 年 月 日。在本合同到期前的 天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长 个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合

同。

3.在本合同有效代理期内,甲方不得在 地区指定其他代理商。

第三条 费用负担

本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等 ……此处隐藏40866个字……%时,甲方有权解除合同,另行组织销售;在本合同有效期内,甲方擅自委托他人代理销售或自身原因项目停建超过一年,乙方可单方面解除本合同。

第八条违约责任

1、如甲方未能按照双方约定向乙方支付代理服务费,由甲方承担乙方相关的经济损失。

2、按照乙方的销售计划,月末累计销售任务完成情况不足原计划的50%时,甲方有权解除合同,另行组织销售。

3、在本合同有效期内,甲方擅自委托他人代理销售或自身原因项目停建超过一年,乙方可单方面解除本合同。

4、由于乙方市场调查失误,造成销售价格低于销售底价时,乙方补偿甲方低于销售底价部分的损失。

第九条其他事项

1、鉴于甲方在本案中所对应的物业的产权手续正在办理之中,甲方保证产权登记的任何变更都不会影响本合同的有效性。

2、由于不可抗力因素,致使合同履约受限或不能履行合同时,甲、乙双方免责。

3、未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另订补充协议,补充协议作为本合同之一部分,与本合同具有同等法律效力。

4、合同在履行过程中发生的任何争议,均应由双方友好协商解决。协商解决不成的,任何一方均有权向项目所在地的人民法院提出诉讼,寻求司法解决。

5、本合同一式四份,甲方双方各执两份,经双方法定代表人签字并加盖公章后生效。

甲方:__________房地产开发有限公司

法定代表人:__________

______年______月______日

乙方:河北红狐房地产营销策划有限公司

法定代表人:__________

______年______月______日

《房地产代理销售合同.doc》
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